¿Se volverá impagable el predial en Santander? Gobernador advierte avalúos de $300 a $3.000 millones

Las afectaciones derivadas del paro ya generan un impacto significativo en la economía del departamento de Santander.

Las afectaciones derivadas del paro ya generan un impacto significativo en la economía del departamento de Santander. En el área metropolitana de Bucaramanga, las pérdidas diarias se estiman entre 40.000 y 70.000 millones de pesos, mientras que a nivel departamental oscilan entre 80.000 y 120.000 millones de pesos. Asimismo, cada jornada de paro representa una afectación de entre el 0,3 % y el 0,5 % del PIB mensual del departamento.

En sectores productivos específicos, se reporta la cancelación de exportaciones de cerca de 3 millones de huevos, así como la afectación en la distribución de 108.000 huevos fértiles, 27.000 aves y 16.000 pollitos, debido a los bloqueos en las vías.

Frente a este panorama, el gobernador de Santander, Juvenal Díaz, señaló en entrevista con La FM que la solución a la problemática relacionada con los avalúos catastrales y el impuesto predial depende de decisiones del Gobierno nacional, así como de la expedición de medidas regionales por parte del IGAC, orientadas a ajustar los valores en los municipios afectados.

¿Qué impacto tienen los avalúos y bloqueos en la economía?

El gobernador explicó que el incremento en los avalúos genera efectos directos sobre los contribuyentes. Mencionó el caso de un predio que pasa de 300 millones a 3.000 millones de pesos, lo que modifica las obligaciones tributarias. “Ese campesino debe empezar a pagar impuesto al patrimonio”, indicó.

También señaló que este aumento impacta otros costos asociados a la propiedad. “El registro se calcula sobre esos 3.000 millones”, explicó, al referirse a los efectos en procesos de venta de inmuebles.

En ese sentido, advirtió que el crecimiento progresivo del impuesto predial puede generar dificultades para los propietarios. “En unos años el dueño tendría que entregar el predio”, expresó, al mencionar el impacto acumulado del incremento anual permitido.

El mandatario también se refirió a la imposibilidad de que los concejos municipales solucionen el problema de forma independiente. “No es cierto que los concejos puedan solucionarlo solos”, afirmó, al explicar que la situación está ligada a decisiones de orden nacional.

Respecto a los efectos de los bloqueos, indicó que se han registrado pérdidas económicas. “Las pérdidas ascienden a 120.000 millones de pesos”, señaló, citando datos del Comité Intergremial.

Además, mencionó sectores afectados por esta situación, entre ellos estudiantes, trabajadores y empresas. “Se están afectando estudiantes, obreros y trabajadores”, dijo, al referirse a las consecuencias en actividades productivas como la industria avícola y los mataderos.

Así mismo, el gobernador abordó el tema de las protestas y el uso de la fuerza. “No hay protocolos para protestar”, afirmó, al señalar que existen limitaciones para actuar frente a bloqueos y que se debería revisar la normativa vigente. Añadió que esperan resultados de las mesas de diálogo. “Esperamos que hoy se dé una solución”, declaró.

¿Cómo se pueden bajar los avalúos catastrales en Santander?

El mandatario explicó que existen dos niveles de solución: uno nacional, relacionado con la resolución 2057, y otro regional que permitiría ajustes por municipio. “La solución la tiene el gobierno nacional”, afirmó, al indicar que el nivel regional puede expedir resoluciones para reducir los avalúos.

Según detalló, el director del IGAC se comprometió a iniciar mesas técnicas para avanzar en estas decisiones. “Se comprometió anoche a iniciar hoy las mesas”, señaló, al referirse a encuentros destinados a expedir resoluciones regionales que permitan ajustes en los municipios afectados.

El gobernador precisó que esta facultad ya ha sido aplicada en municipios como Pinchote, Barichara, San Gil y Concepción, y que el proceso continuará en otras localidades. “Hoy se inicia el proceso con Lebrija”, indicó, al mencionar que la medida se implementará bajo el liderazgo de la Secretaría de Planeación.

En su explicación, aclaró que el problema no se limita a la norma general, sino a su aplicación territorial. “El problema reside en las resoluciones por municipio”, afirmó, al señalar que los ajustes locales permitirían atender la situación de manera inmediata.

El mandatario agregó que esta alternativa permitiría responder a las demandas ciudadanas. “Permitiría levantar los bloqueos de forma inmediata”, dijo, al referirse a las protestas registradas en diferentes puntos del departamento.

*Este contenido fue escrito y producido por una inteligencia artificial bajo supervisión y curaduría de un periodista de La FM