La Sala de Justicia y Paz del Tribunal Superior de Bogotá emitió sentencia de extinción de dominio sobre seis bienes relacionados con el cantante Carlos Alberto Sánchez Ramírez, conocido artísticamente como Charlie Zaa, dentro de una actuación judicial relacionada con el extinto Bloque Tolima de las Autodefensas Unidas de Colombia, AUC. La decisión fue emitida este 29 de septiembre de 2026 y hace parte del proceso contra exintegrantes de esa estructura paramilitar.
Según el documento, los seis bienes tienen un valor conjunto superior a los 23.775 millones de pesos y son dos locales comerciales ubicados en el Centro Comercial Oasis, en Girardot; un lote urbano en Guamo, Tolima; un lote urbano en Lérida, Tolima; la Hacienda Guamal, ubicada en San Luis, Tolima; y un lote de terreno con mejoras en Girardot.
El tribunal analizó la situación de cada predio de acuerdo a versiones entregadas por exintegrantes de ese grupo paramilitar y que posteriormente fueron objeto de actuaciones para establecer su procedencia y eventual relación con recursos de origen ilícito, tal como lo mencionaron los imputados.
El antecedente concreto relacionado con Charlie Zaa aparece documentado desde el año 2020 (26 de agosto), cuando fue desarchivada una investigación sobre un inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 307-30869, ubicado en el Condominio Lagos del Peñón, en Girardot. La Fiscalía recibió la orden de adelantar diligencias para establecer la relación del inmueble con Charlie Zaa y otras personas mencionadas en la investigación.
Posteriormente, en una audiencia realizada el 4 de mayo de 2021, la Sala requirió a la Fiscalía información sobre las razones por las cuales habían sido archivadas investigaciones relacionadas con varios bienes. La Fiscalía presentó un informe al día siguiente, 5 de mayo de 2021, y explicó las actuaciones adelantadas sobre siete inmuebles.
El proceso tuvo un nuevo capítulo en julio de 2026, cuando la Fiscalía informó sobre la ocupación de cuatro bienes relacionados con Charlie Zaa, después de que la Sala de Justicia y Paz del Tribunal Superior de Bogotá impusiera medidas cautelares. En ese momento se informó que se trataba de un centro comercial, dos discotecas y un hotel ubicados en Cundinamarca y Tolima, con un avalúo superior a 45.467 millones de pesos.
Las versiones entregadas por los exparamilitares llevaron a las autoridades a investigar la posible relación de determinados bienes con recursos del Bloque Tolima y a establecer quiénes figuraban como propietarios o administradores de los inmuebles. Los investigadores adelantaron análisis financieros, registrales y testimoniales para determinar la procedencia de los activos y las circunstancias en las que fueron adquiridos.
En paralelo al proceso patrimonial, la Fiscalía llevó a cabo actuaciones para establecer si existe alguna responsabilidad penal individual de Charlie Zaa frente a los hechos investigados, entre ellos, si tenía conocimiento del supuesto origen ilícito de los recursos o si tuvo algún vínculo con integrantes del Bloque Tolima. Los señalamientos forman parte de una investigación y no equivalen por sí mismos a una condena penal contra el cantante. Zaa ha rechazado las acusaciones y ha sostenido que su patrimonio es producto de su actividad artística.
Claves del tema: cuatro preguntas
¿Desde cuándo se investiga la relación de bienes con Charlie Zaa?
El antecedente documentado se remonta a 2020, cuando el 26 de agosto la Sala ordenó desarchivar la investigación sobre un inmueble del Condominio Lagos del Peñón, en Girardot, para establecer su relación con Carlos Alberto Sánchez Ramírez.
¿Qué ocurrió en 2021?
El 4 de mayo de 2021, la Sala requirió explicaciones a la Fiscalía sobre el archivo de investigaciones relacionadas con varios bienes. La Fiscalía presentó el 5 de mayo un informe sobre esas actuaciones y las razones del archivo de siete inmuebles.
¿Cuáles son los seis bienes afectados por la decisión de 2026?
Dos locales del Centro Comercial Oasis, en Girardot; un lote urbano en Guamo; un lote urbano en Lérida; la Hacienda Guamal, en San Luis; y un lote de terreno con mejoras en Girardot. El valor conjunto supera los 23.775 millones de pesos y uno de los locales está avaluado en más de 15.840 millones.
¿La extinción de dominio significa que Charlie Zaa fue condenado penalmente?
No. La extinción de dominio es una actuación de carácter patrimonial sobre los bienes. Paralelamente, la Fiscalía ha adelantado actuaciones para determinar si existe responsabilidad penal individual del cantante frente a los hechos investigados. Hasta ahora, los señalamientos no equivalen por sí mismos a una condena penal