El presidente de la Federación Colombiana de Ganaderos (Fedegán), José Félix Lafaurie, respondió a las declaraciones del presidente Gustavo Petro durante el más reciente consejo de ministros, en el que se refirió a los propietarios rurales como “terratenientes improductivos que no pagan impuesto sobre la tierra”.
Lafaurie rechazó esa afirmación y sostuvo que “todos los propietarios de tierra pagan impuesto, con pocas excepciones”.
Agregó que el problema no radica en los contribuyentes sino en el Estado. “El propietario de tierra, grande, mediano o pequeño paga lo que le cobran, pero si las autoridades catastrales no hacen las actualizaciones (…) ¿quién es el culpable?”, dijo.
Cuestionamientos a la actualización catastral
El dirigente gremial también se refirió al artículo 49 del Plan Nacional de Desarrollo, que ordena la actualización masiva de los avalúos catastrales, y a la Resolución 2057 de 2025 del IGAC.
Según indicó, la metodología aplicada genera incrementos que calificó como desproporcionados y “rayan en el absurdo” en zonas rurales de 527 municipios.
Además, puso en duda que los ajustes cumplan con lo establecido en la Ley 101 de 1993, que señala que los avalúos deben basarse en la capacidad productiva y la rentabilidad de los predios cuando el uso del suelo es agropecuario.
Ejemplos de incrementos en distintas regiones
En su análisis, Lafaurie expuso cifras de incrementos en distintas zonas del país. Señaló que en Saravena, Arauca, los avalúos superan aumentos del “2.500.000%”, mientras que el promedio departamental alcanzaría el 201.000%.
También mencionó que en Atlántico los incrementos promedio superan el 18.000% y que siete departamentos registran aumentos por encima del 1.000%. En otros casos, como Amazonas y Tolima, los incrementos serían cercanos al 900% y en Nariño del 766%.
Frente a esto, cuestionó la afirmación del Gobierno de que la medida no afectaría a los sectores más vulnerables: “me temo que también es falso”.
Rezago catastral y responsabilidad del Estado
Lafaurie citó el anexo metodológico de la resolución para señalar que existe un reconocimiento del rezago en la actualización catastral.
Según indicó, este se debe a la falta de implementación de la obligación legal de actualizar los catastros cada cinco años.
“El catastro rural presenta un rezago promedio de 15 años, pero hay municipios con 20 y 30 años sin actualización”, expuso.
En ese sentido, sostuvo que la corrección de ese rezago no debería trasladarse de manera inmediata a los propietarios: “su corrección no puede afectar ‘de golpe y porrazo’ el bolsillo de los propietarios de tierra”.
Impacto en el impuesto predial y el sector agropecuario
El presidente de Fedegán advirtió que los incrementos en los avalúos tendrán efectos en el impuesto predial, que podría aumentar durante varias vigencias fiscales.
Por ello, planteó la necesidad de aplicar criterios de gradualidad en los ajustes y tarifas mínimas por parte de los municipios para mitigar el impacto.
Finalmente, señaló que la Resolución 2057 “afectará al sector agropecuario con una carga impositiva que no consulta la situación del campo”, y advirtió sobre riesgos económicos para los productores rurales.