La Constructora Bolívar obtuvo la validación de ICONTEC para una herramienta que mide la huella de carbono en sus proyectos, mientras advierte retos en el sector de la construcción marcados por la incertidumbre y las tasas de interés.
Validación de herramienta para medir emisiones
En diálogo con La FM, el presidente de Constructora Bolívar, Julián Andrés Perdomo, explicó el alcance de la certificación basada en la norma ISO 14067:2018.
“El objetivo es validar una herramienta que hemos construido al interior de la organización para poder medir cuál es la huella de carbono que están dejando nuestros proyectos”, afirmó.
Según detalló, la herramienta ya ha sido implementada en 36 proyectos en el país y permite identificar puntos específicos en los procesos constructivos donde se pueden reducir emisiones.
“La herramienta nos permite identificar en dónde tenemos que trabajar para empezar a reducir de manera significativa la huella de carbono”, señaló.
Impacto en diseño, materiales y consumo
Perdomo indicó que la medición no solo impacta los procesos de construcción, sino también el diseño y uso de las viviendas.
“Muchos de los elementos que podemos identificar a través de esta herramienta pueden darnos luces de cuáles cosas tenemos que incorporar en nuestros diseños”, explicó.
También mencionó que el análisis permitirá ajustes en materiales y eficiencia en el consumo de recursos.
“Tenemos que empezar a trabajar con nuestros proveedores en el tipo de material que estamos utilizando”, dijo, al tiempo que agregó que esto podría traducirse en “un mejor confort térmico” para los usuarios.
En esa línea, aseguró que los beneficios también se reflejarán en el consumo final: “Los usuarios perciban en términos de ahorro de energía y ahorro de sus facturas de agua”.
Foro y contexto de la compañía
La compañía señaló que este avance se enmarca en un foro que busca articular a empresas, autoridades y expertos para discutir soluciones de largo plazo en descarbonización.
Constructora Bolívar, con más de 40 años en el mercado, ha participado en proyectos de vivienda para más de 250.000 familias en Colombia.
Panorama del sector y retos para 2026
Sobre el comportamiento del sector, Perdomo advirtió que el principal desafío en este inicio de año está marcado por el contexto electoral.
“Tal vez este año tenemos un reto adicional y es la coyuntura electoral. Eso detona en el mercado una cantidad de incertidumbres”, afirmó.
En ese escenario, sostuvo que la prioridad es mantener la confianza de los compradores. “El mayor reto que tenemos ahora es construir confianza con el mercado y decirles que es un buen momento para comprar”, indicó.
Tasas de interés y acceso a vivienda
Frente al impacto de la política monetaria, el directivo reconoció el efecto de las tasas en el cierre financiero de los hogares.
“Las tasas de interés han venido repuntando y eso tiene un efecto en la posibilidad de tener un cierre financiero en muchas de nuestras familias”, explicó.
No obstante, planteó que la estrategia pasa por ajustar las condiciones de pago.
“Estamos buscando mecanismos para que las familias puedan tener más plazo para pagar las cuotas iniciales”, señaló.
En ese sentido, precisó que los plazos han aumentado de cerca de 18 o 20 meses a periodos entre 36 y 40 meses. “Hoy tenemos en la mayoría de los proyectos plazos cercanos a los 36 meses y hasta 40 meses”, dijo.
Ventas y proyecciones
Sobre los resultados, Perdomo indicó que en 2025 la compañía alcanzó ventas cercanas a los 3 billones de pesos, con unas 10.000 viviendas comercializadas.
Además, destacó las entregas: “Hicimos entregas de casi 18.000 unidades de vivienda”.
Para 2026, la proyección es de crecimiento. “Esperamos vender cerca de 3,2 billones, un crecimiento del 8%, y entregar entre 12.000 y 13.000 viviendas”, concluyó.