En momentos en que Colombia vive una difícil situación por cuenta del terremoto ocurrido el pasado 10 de agosto, desde ya se está estructurando una propuesta legislativa que será presentada al Gobierno y al Congreso de la República para actualizar la legislación en materia de vivienda y acelerar la reconstrucción de las mismas en las zonas afectadas.
La intención, según explicó Martha Isabel Serrano, gerente del grupo consultor Gestores de Vivienda, es flexibilizar la asignación de subsidios de vivienda a las familias damnificadas que necesitan levantarse de esta situación y modificar las normas que existen en materia de construcción de las mismas.
“De las circunstancias trágicas podemos sacar un hecho histórico para flexibilizar la asignación del subsidio en nuestro territorio nacional para estas familias, pero además hacer modificaciones al sistema constructivo convencional que tenemos aprobado en nuestra política pública de vivienda, permitiendo incorporar un sistema de construcción industrializada, que nos permita en un corto tiempo y atendiendo la normativa de sismo-resistencia, lograr edificar estos hogares para que las personas puedan estar en una vivienda tranquila, segura y confortable”, dijo.
De igual forma, se plantearía un ABC para que los ciudadanos puedan tener conocimiento de cómo se debe actuar después de una tragedia de esta naturaleza, ante los daños que pudiera haber sufrido la infraestructura:
- Los ciudadanos deben acudir a la Alcaldía de su municipio, reportar la afectación e inscribirse en el registro único de afetcados, que es la herramienta legal para censar a las personas que son sujetos de reparaciones locativas con oacsión a la tragedia
- Hacer un diágnosttico técnico de la vivienda, su estado de avería, sus condiciones de habitabilidad, si son reparables o si definitivamente hay que reconstruir o reubicar a las familias con un subsidio nuevo de vivienda
- Hacer seguimiento a la solución definitiva. El registro no puede ser un simple censo, debe ser la herramienta técnica y social que permita superar la contingencia
Serrano advierte que esta es la oportunidad que tenemos para mejorar el sistema de edificación de vivienda en Colombia. “Proponemos un sistema de edificación industrializado, que cumpla normas de sismo resistencia, pero que nos permita en un tiempo más corto atender la situación que tenemos en nuestro país”, añadió.
Además se plantea que los decretos de emergencia económica que sean emitidos por el Gobierno Nacional, también podrían servir para ir avanzando en la atención de los ciudadanos que perdieron sus hogares físicos.
Para dar cumplimiento a esta idea, será fundamental “la ubicación del uso de suelo y de gestión predial por parte de los alcaldes y entidades territoriales de estos cuatro departamentos, para habilitar de manera exprés el suelo que nos permita construir, a través de un sistema industrializado, vivienda de manera exprés para resolver los problemas de esta familias”.
Se están ultimando detalles de esta iniciativa que sería materializada a través de un proyecto de ley que debería ser tramitado con urgencia, para evitar que las familias damnificadas comiencen a deambular en búsqueda de una solución.